1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
大田区
86.3万円/㎡
前年比+8.5%
メイツ多摩川緑地
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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1階 / 82.3㎡の場合
相場
5,860万円
71.2万円/㎡
2,887
4,869
6,851
8,832
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜6,851万円
59.2万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メイツ多摩川緑地
4,980万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 82.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 65.4万円 | 1階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,780万円 | 77.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,380万円 | 65.4万円 | 1階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 56.3万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,580万円 | 67.8万円 | 1階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,500万円 | 59.1万円 | 7階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,580万円 | 74.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 80.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は67.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | メイツ多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,600万円 | 74.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 4,680万円 | 74.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/24 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅2分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | コート久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅7分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.97㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅1分 | 5,000万円 | 68.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム大森第7 大田区大森北六丁目 | 大森駅13分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/25 | ニックハイム大森北公園 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 4,690万円 | 66.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 蒲田シティハウス 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | エンゼルハイム蒲田第2 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 4,180万円 | 52.4万円 | 79.8㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 4,500万円 | 65.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 4,498万円 | 69.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | メイツ多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,500万円 | 59.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、大田区では8.5%上昇しています。
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